¿Cómo está cambiando Web3 la industria inmobiliaria a través de blockchain?


Web3 se considera la próxima iteración de Internet: un espacio digital al que podemos ingresar utilizando la tecnología de Realidad Virtual (VR) o Realidad Aumentada (AR). Ahora incluso es posible comprar bienes raíces en el mundo virtual.



¿Quién puede comprar?


Cualquiera puede invertir en bienes raíces en el Metaverso, lo que permite a las personas adquirir propiedad fraccionada cuando los costos son altos.


“También abre el mundo de las inversiones inmobiliarias a personas menos ricas. Desde las juntas corporativas y los principales medios de comunicación hasta los hogares, hay mucha discusión sobre Web3”, dijo Abhijit Shukla, director ejecutivo de Tarality, una empresa de cadena de bloques.


Por ejemplo, si una persona no puede permitirse comprar un apartamento de $250,000 en el Metaverso, la persona puede elegir la propiedad fraccionada. También permitirá a la persona cambiar por una fracción equivalente de otra propiedad en cualquier momento.


Agrega que la tokenización de bienes raíces permite a los inversores usar activos tangibles para crear carteras fácilmente líquidas en una cadena de bloques.



¿Cómo puedes comprar?

Actualmente, la mejor manera de acceder a Web3 es a través del navegador. Los inversores pueden comprar terrenos en las plataformas Metaverse Decentraland (MANA) y Sandbox. Si desea invertir en Decentraland, puede invertir en monedas MANA. “El inversor puede ir directamente a las plataformas para comprar propiedades o visitar los mercados abiertos de NFT donde se pueden haber incluido las propiedades virtuales de Metaverse. El usuario necesita conectar sus monederos Web3 a las plataformas para realizar la compra. Una vez que se aprueba la transacción, la propiedad de la propiedad se transfiere a la billetera del inversionista”, dijo Ankitt Gaur, director ejecutivo de EazyFi, una red de protocolo de préstamos Defi de capa 2.


“Al igual que acceder a Web3 para comprar terrenos en Decentraland o Sandbox, una billetera criptográfica se vuelve esencial para el inversor”, dice Shukla.


Primero se debe configurar una billetera Ethereum como MetaMask, que sirve como clave de inicio de sesión de Metaverse. “Simplemente visite los sitios web de Decentraland o Sandbox y conecte la billetera para registrarse y obtener terrenos digitales con tokens que se pueden comprar con una tarjeta de crédito”, agrega Shukla.



¿Cómo está cambiando Web3 la industria inmobiliaria?

Web3 está cambiando la industria de bienes raíces de innumerables formas. A diferencia del proceso de compra de vivienda tradicional que implica un proceso de documentación interminable y problemas legales, Web3 ofrece a los compradores una experiencia de hacer clic y cerrar.

“Con la ayuda de las tecnologías Web3, como los contratos inteligentes, las NFT y la cadena de bloques, ahora es posible una transferencia fluida de activos inmobiliarios para todas las partes involucradas: compradores, vendedores y corredores”, dice Tarun Sainani., CEO de HouseEazy, una plataforma para compra y venta de casas.


Él dice que tales transacciones en línea ya se están realizando en el extranjero, donde los pagos se procesan a través de criptomonedas. Según una encuesta realizada por Redfin, una firma de corretaje de bienes raíces, el 11,6 por ciento de los compradores de vivienda por primera vez han utilizado sus fondos criptográficos para asegurar los pagos iniciales.


Sainani dice: “Si bien India puede estar en la cúspide de la transformación digital, la industria de bienes raíces está alerta a los sistemas tradicionales a medida que las empresas de la nueva era ingresan al mercado, lo que hace que las transacciones sean más fáciles y fluidas para los consumidores. “

La naturaleza centrada en el usuario y basada en datos de Web3 ofrece oportunidades ilimitadas en el marketing inmobiliario, dicen los expertos.

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